诸暨租房中介费收取方式

第一段：中介费的基本概念

什么是中介费？

中介费是指由租房中介机构向租户收取的被称为中介服务费的费用。

根据《中华人民共和国合同法》规定，中介服务费是指因提供中介服务所收取的报酬。

中介服务费的收取应当是双方自愿约定，不能够强制执行。

第二段：收取方式

中介费用怎么收取？

中介费收取方式主要分为固定比例和按租金比例两种方式。

1. 固定比例

指租户需一次性支付中介公司规定的固定比例的中介服务费。

2. 按租金比例

按租金比例收取中介费，指租户需按照租金的一定比例支付中介服务费。

一般来说，按租金比例的方式会更为常见。而在具体操作中，收费比例与中介公司、房屋租赁的金额、时长以及租客的信誉等因素有关，需要双方协商确定。

第三段：合法性问题

中介费的收取是否合法？

在租房中介服务上，中介公司的存在可以为租客和房东之间的交易提供帮助，但是在收取中介费时，需要注意是否违法。

根据相关法律法规，中介服务费属于民间交易中的典型违约金，其收取必须经过租户同意，并在租房合同中如实记录。

如果中介公司以“收取押金”、“保证金”等名义收取非法中介费，那么租户完全可以拒绝支付，向相关部门投诉甚至起诉到法院。

综上，租房中介费是一项合理的服务费用。在选择中介公司时，要注意其收费方式是否合理，注意根据《中华人民共和国合同法》确定收费方式并留有书面合约记录。如果在交易期间存在不当收费等违法行为，租户可以通过合法渠道进行维权。