深圳财富广场租金缘何居高不下？

背景介绍

深圳市财富广场位于深圳市福田区CBD核心地段，总建筑面积近12万平方米，拥有完善的商业配套，是深圳市重点商务办公楼宇之一。然而，随着深圳经济持续发展，财富广场的租金居高不下，让众多企业无法承受，此现象引发了众多人的关注与议论。

原因分析

1.地理位置优越而带来的堆积效应 财富广场位于福田区核心商务中心区域，周边有大量的金融机构、国际化大型企业，加之周边交通方便，使得这一区域实现了集聚效应，商户带来了稳定的客流量和利润。 2.持续的经济发展和企业的壮大 深圳市作为中国经济的重要增长极之一，企业不断壮大，增加了对各种办公场所的需求。而财富广场作为优质的办公场所，自然也受益于这种发展。 3.不断升级的配套服务 财富广场提供了一系列高质量的商业配套，比如餐饮、银行、健身房等，这些设施不断完善，增加了对办公楼的吸引力，对租金也产生了一定影响。

解决方案

1.政府应当加大商务区域开发和招商引资政策的力度，加快整个地区的发展，以增加类似财富广场的优质商务楼供应量。 2.各大地产开发商应该加强对商务办公楼的开发和投资，构建更多优质的商务办公场地，以满足不断增长的企业需求。 3.在提供高品质服务的同时，财富广场应该进一步降低租金，给广大企业提供更大空间和更低成本的优质办公场所。

随着深圳市的不断发展，商务中心不断壮大，高品质、高价位的办公场所将成为趋势，对于财富广场来说，应该想尽一切办法去提高自身核心竞争力和吸引力。同时，政府和企业也应共同努力，以满足企业需求、促进城市商业地产行业的发展。