万振逍遥苑四期二手房价格探秘

背景介绍

万振逍遥苑四期是佛山南海区的一处新型生态文化城市，位于南海大道和松垂路交汇处，交通便利，环境优美，周边配套完善。自2016年开盘以来，受到了众多购房者的青睐。现在，这里已经有了大量的业主，二手房市场也逐渐兴起。

二手房价格现状

通过市场调研，我们了解到，万振逍遥苑四期的二手房价格整体呈现稳中有升的趋势。具体来看，目前该小区的二手房均价约为每平方米1.8万元左右，相比一年前的均价1.5万元，上涨了20%左右。 在不同户型的二手房中，三房的成交量最大，平均每平方米价格约为1.6万元；四房次之，价格约为1.9万元；而二房的成交量较少，均价为2万元左右。此外，二手房的朝向、楼层数、景观等因素也会对价格造成影响。

价格变化原因

万振逍遥苑四期的价格上涨，一方面与该小区的地理位置、区位优势有关，毗邻南海大道和松垂路，交通相当便捷，自然环境也优美宜居；另一方面，由于附近新楼盘少，虽然价格较高，但市场需求依然旺盛，常常出现买方“争先恐后”的情况。这些因素共同推动了二手房价格的上涨。 同时，需要注意的是，受到楼市调控政策的影响，万振逍遥苑四期的房价上限是每平方米2.2万元，限购政策也加强了二手房售价的监管。如果政策有所松动，或周边楼盘竞争加剧，万振逍遥苑四期二手房价格的上涨可能会进一步加快。

综上所述，万振逍遥苑四期的二手房价格目前略高于周边区域，但在该区域内的地位却是不可撼动的。上涨的价格趋势将在短期内仍然延续。对于购房者来说，不妨多了解一些关于该小区的基本信息，以便做出合理的房产投资决策。