四川省契税法实施细则解读

背景介绍

2016年8月1日，《中华人民共和国契税法》正式施行，该法调整了契税适用税率，推进了工商代理服务再开放，实施减免税等多项新规。为贯彻落实《契税法》并建立更加规范的税收管理制度，四川省自2017年1月1日起实施了《四川省契税法实施细则》。

实施细则解读

1. 契税适用税率契税的计税依据是合同代价，不含增值税和其他税款。《实施细则》对契税的适用税率进行了明确规定：自2017年1月1日起，四川省内的商品房契税税率统一为3%，但涉及到非普通住房和非自用住房的单位房产及非城镇户籍居民的二手住房，契税税率仍按照《契税法》规定。 2. 减免税政策为支持乡村振兴和促进农业农村经济发展，四川省对购买非集体所有的房地产（村民自建房除外）契税给予全部免税；对购买农村集体所有的房子，契税给予50%的减免。此外，对购买广告业、旅游业、文化创意产业等新兴产业建设用地或自用或产权房，契税给予20%的减免。 3. 契税征收管理《实施细则》对契税的征收管理也进行了规定。其中，关于契税征收的主要工作、申报纳税、征收管理、税务机关责任等情况进行了介绍；此外，对违反契税法律法规行为的处罚及补税等问题进行了详细说明，落实了严格的税收管理制度。