水木兰亭二手房出售：房源信息、购房建议和实地探访

房源信息

水木兰亭位于浙江省杭州市滨江区，是一处高端小区，环境清幽，绿化率高。目前在售的二手房类型包括1至3室，面积从50平方米到120平方米不等，价格从300万到800万不等。房屋采用精装修，采用了高档装修材料，充分体现了豪华现代风格。小区内部设施完善，包括亲水湖、花园、会所和儿童乐园等，配套设施齐全，适合居住和投资。

购房建议

在购买水木兰亭二手房时，购房者需要考虑以下几个问题： 1. 房屋面积：根据自身实际情况和购房预算选择房屋面积，可以根据人口数量、储物需求等来确定房屋面积。 2. 房屋朝向：注意选择朝南或者朝北的房屋，避免朝西或朝东，避免阳光过强或过弱对生活的影响。 3. 价格：与其他相似的房源做比较，了解市场行情，衡量房价是否合理，选择合适的购房方式，避免购买过高的房价。 4. 卖家：“三证”齐全、合法的卖家对于安全交易来说十分重要。

实地探访

在了解水木兰亭的基本信息之后，购房者还需要实地考察房屋。在实地考察时，可以从以下几个角度考虑： 1. 观察房屋的整体风格、装修品质和材料使用情况，如果能够带上专业的厨房、卫浴检测师进行检测更佳。 2. 内外环境。除了了解小区整体环境、周边交通、配套设施等情况外，还要注意是否对望公厕、办公楼等情况。 3. 人流、车流。注意查看日常是否有较多的车辆或行人流动，避免遭受噪音干扰或安全隐患。 综上所述，水木兰亭二手房是一处环境优美的小区，房源种类齐全，装修豪华，适合居住和投资。购房者需要考虑房屋面积、朝向、价格和卖家情况等因素，并进行实地考察，选择合适的房源。